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照過來！買房隱藏版陷阱

2014/07/25
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

房市連走10年多頭，在媒體大量報導下，民眾都知道買房要避開高壓電塔、加油站、基地台、宮廟等嫌惡設施，並知道看屋時要打開天花板看看有無漏水，打開窗戶看看是否周遭有福地等細節。

近停車場坡道住宅 輪胎聲擾人

但其實還有很多隱藏版的另類「嫌惡設施」，一般大眾並不了解，容易忽略。

以電梯大樓社區來說，怕吵的人，最好避開靠近地下停車場坡道的一、二樓住宅。一來，住戶開車下停車場，稍微快一些，就會發出輪胎尖銳的摩擦聲，有些人會覺得很不舒服，如果是大型社區，更可能從早吵到晚。

電梯鋼索轉整天 怕吵別買頂樓

第二，很多社區停車場大門用鐵捲門控制，鐵捲門上上下下也會有聲音。

怕吵的人，如果要買頂樓或下一層，如果住宅旁就是電梯間，也得特別注意。通常電梯在頂樓的位置會設有鋼索轉折點，當電梯上下時，有些大樓可能牆壁太薄，會發出鋼索轉動拉扯聲，半夜格外清楚。

3個看屋時段 白天、晚上、傍晚

另外，一般看屋時間建議是白天和晚上，白天主要看周邊環境及屋況，晚上則看鄰居，聲色場所、回家路徑是否安全等。但建議最好也要挑一個傍晚煮飯時間去看一下，主要是很多大樓設計，油煙都是排到防火巷，有些住宅會因棟距太近，產生煙囪效應，煮飯時一打開窗戶，油煙就灌進屋內。

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