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精打細算／學記帳 拒當月光族

2015-07-22  經濟日報 謝春惠

暑假到了，孩子們的活動變豐富了，支出也隨著水漲船高，望著存款金額直直落，不禁嘀咕錢怎麼都長翅膀了？開門七件事，柴米油鹽醬醋茶樣樣要錢，家庭主婦如何看緊荷包、職場新鮮人如何避免成為月光族？其實有個小小撇步，就是養成記帳的好習慣。

正確的走路姿勢

健談健談 – 2015年7月17日 

每個人每天都在走路，許多專家大力推動「日行一萬步」，不僅可以運動全身，還能燃脂助健康，但你真的知道如何正確的走路嗎？

路經颱風停班地區 勞工可拒到班

中颱昌鴻直撲台灣而來，勞動部昨（7）日表示，颱風天勞工出勤應以安全為首要考量，一旦地方首長宣布停止上班，勞工得拒絕到班。

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拋棄繼承，勞保給付與勞退金還可請領嗎？

台北蘆太太問：我先生今（104）年5月因病過世，享年54歲，由於他背負不少債務，與家人討論後，我們打算辦理拋棄繼承。

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前幾天，先生公司的人事小姐打電話提醒我，要我除了申請勞保死亡給付外，別忘了先生還有一筆50幾萬元的勞工退休金。 

失能照顧 1年80萬元
 

根據衛生福利部調查顯示，全台長期照顧需求人口為75.5萬人，推估2021年將攀升至88萬人，2031年更將突破120萬人，屆時將有超過百萬戶家庭受影響。

【地產專欄】徐佳馨：房地合一上路 影響6族群！

紛擾已久的房地合一，總算在6月5日拍板通過，坊間雖然不少對於日後發展的臆測，但不外交易量回溫、市場正常化等，但若真依照目前法案深入來看，當然有人得付出代價，可是卻也有不少人能因此逃出生天，在幾家歡樂幾家愁之中，究竟如何趨吉避凶，才是這半年之中最該研究的課題。

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雇主備忘錄 工讀生須加勞保

暑假打工旺季到，勞保局提醒雇主，必須要依規定在工讀生到職當日，為工讀生加保勞保並且提繳勞工退休金，若未依規定投保，則勞保局將依規定處罰雇主，未替工讀生加保期間應負擔勞保保險費四倍及就保保險費十倍罰鍰。

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房地合一來了　為何要今年要買房？

房價這麼高，為何要在今年買房？為何今年買房節稅？這樣的利基點與誘因，是針對已經看屋2~3年，遲遲觀望無法下決定的民眾，如果今年有較大的議價空間、屋主又願意降價，且購屋後未來的交易所得會比明年房地合一上路後繳的低，那為何今年不買房呢？

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當然有一部分族群還是想等到2016年後，觀察房價落底再購屋，不過，不少投資客都了解一種「大樹理論」，就是一顆蘋果樹總會有好蘋果與品質不佳的蘋果，就像看屋一樣，10間總會有1不錯的，100間當中會有10間是A級物件。

房市三大族群 年底搶賣屋

太平洋房屋副總經理章克勤表示，買賣雙方對價格的認知仍存在不小落差，房地合一稅定案後，包括不打算自用又明年後交屋的預售屋屋主、對後市沒有信心的多屋族、短線投資客，這三種賣盤會在今年底、明年初湧現，當屋主有出售房產的急迫性，為了加速成交，開價會更貼近實價登錄行情，預估從下半年起降價屋數量會增加。

房價會跌嗎？　網路出現10大評估指標

房地合一稅改大局底定，社會對於房價下跌的期望更深，居住正義聲浪再起。知名網站《股感知識庫》就針對「房價是否會崩盤」整理出十大泡沫化指標，結果有九項超標，建議民眾房市正處於相對高點，購屋前要居高思危。

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新鮮人有保險才保險　小資保單花在刀口上
 
　　新鮮人剛步入社會，對於自身保障的保險規畫，常因薪資有限而捉襟見肘。其實只要根據工作型態，針對「身故、意外、醫療」等3大風險，不論Soho族、旅遊打工、職場菜鳥等，都能購入「小資保單」。保險業者指出，新鮮人應建構「最須要」的保險部位，把錢花在刀口上，達到保障效益。

新屋查驗 請跟我這樣做

1.上網列印「驗屋單」，逐一檢驗不遺漏。

2.攜帶建材、配備或增購設備的契約書。

出國旅遊遇難 旅平險幫很多

近期國際間船難、車禍和駭人的MERS等傳染病衝擊國人出國旅遊意願，有些已確定行程及不得不出國者憂心在國外若不幸有就醫需求，可能費用過高、語言不便等，壽險業者表示，只要投保旅平險，投保期間因意外或疾病需緊急救治或返國醫療，一般都可啟動海外急難救助。

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年輕沒保險 好「險」還不遲！

作者： 文●朱家儒 | 現代保險健康理財雜誌 – 2015年4月1日

生活法務／預立遺囑 有五種方式 
 

【經濟日報╱記者 尹俞歡】 2014.02.24 03:56 am 
 

完美圖照 建商沒說的是…
 

2014/09/12 
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

確保權益 把握三年後悔期

2014-09-12 經濟日報 記者 蔡靜紋

辦理壽險保單轉換新保單，但後悔了，怎麼辦？善用「三年後悔期」的規定自救，只要符合一定條件，保險公司必須無條件回復舊保單。

第一金人壽總經理林元輝說，拿一、二十年前投保的壽險保單轉換新保單，從預定利率由高轉低來看，根本是不應該做的事；但如果沒有健康險保障或保障不足，而家族病史發生重大疾病的比率偏高，手上也沒錢再買其他保險，就不該眷戀舊保單的高預定利率。

業者認為最可能發生爭議，讓民眾後悔的應該就是「預定利率」。過去台灣的保單預定利率曾高達6%以上，甚至有保險公司曾推出超過8%的保單；雖然保險公司推出提供民眾轉換的保單預定利率，可能高於架上一般保單，可能還是低於你手上的老保單。

 預售屋圖照 未必說真話

2014/09/05
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

預售屋因為沒有實體房屋可看，銷售人員都會拿出圖照來說明。這些圖照對了解建案，有很大幫助，但很多人不知道，其中常暗藏陷阱，看屋時一定要特別小心。

進到案場接待中心，銷售人員第一張會拿出來的圖照，通常是上面標有基地位置、重要建築物、交通建設、公園、綠地、商場、學校等重要地標的空照圖。

保險受益人排序 重要性不容小覷

2014年09月05日 04:10 工商時報  記者張中昌／台北報導

國內民眾投保時，普遍都是關注保費高低或保額多寡，但常忽略受益人填寫的重要，壽險業者提醒，目前實務上作法，保戶可以填寫至少兩位或多位受益人，依各受益人的生活狀況排定順位。

據瞭解，保險業在處理理賠案件時，不少次出現保戶指定的受益人全部身故狀況，將導致保單保險金變為被保險人遺產，按照法律必須繳交遺產稅，間接又造成另一項損失。

私房話╱樓層價差 你不知的行情秘密

2014/08/29
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

買電梯大樓，多數人都知道有樓層價差，愈高愈貴，但價差怎麼算？銷售人員說高一個樓層、一坪要貴5000元合理嗎？或者反過來說，低一層樓一坪便宜1500元，會不會太少了呢？