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稅務QA／房子無償供人使用 照當地租金核課

2012/07/23 12:07
【經濟日報╱本報訊】

板橋區林小姐問：將房子無償借給朋友做生意，他並沒有開扣繳憑單給我，為何國稅局核課我一筆租金收入？

北區國稅局板橋分局答覆：納稅義務人將財產無償借予他人供營業或執行業務使用，於辦理當年度綜合所得稅結算申報時，若未參照當地一般租金情況計算租賃收入，或顯較當地一般租金為低者，稽徵機關將參照當地一般租金調整補稅。按所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用者外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。

所稱他人，係指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。林小姐將房子借與他人供營業用，國稅局係依上開規定，參照當地一般租金調整計算租賃收入。

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